Asta 20
Sconto 25%

Via Borgoratti, 65, 16132 Genova GE, Italia, Genova, , Genova

Genova (Genova)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Magazzino ubicato a Genova (GE) - VIA BORGORATTI, 16100, edificio 65A, piano S1. L'immobile in esame è localizzato al piano seminterrato di un edificio che presenta quattro piani su Via Borgoratti più due piani seminterrati nella parte retrostante che af-faccia verso Corso Europa.La foto 1 raffigura l'edificio dall'alto, contornato in rosso, ritraendone le coperture ed il prospetto su Via Borgoratti; la foto 2 è presa invece dal lato opposto e fa vedere i due piani seminterrati di cui si è detto. In questa foto il cerchio rosso mette in evidenza la porzione di fabbricato all'interno della quale ricade l'immobile pignorato; la freccia indica invece l'ingresso laterale da cui si accede al presente lotto, evidenziato anche sullafoto 18, nella quale si possono vedere l'ingresso al civico 65 e il cancello che dà accesso al 65A. Dal cancello si scende una prima rampa al termine della quale si trova la porta del magazzino pignorato (foto 19); scendendo poi una seconda rampa si accede ad un altro immobile (non oggetto dell'esecuzione).Il magazzino presenta quindi la circostanza negativa derivante dal fatto che per movi-mentare dei materiali bisogna percorrere una rampa di scale; in compenso però l'accesso al cancello è direttamente sulla strada carrabile.

Prezzi

Offerta Minima

9450,00 €

Prezzo Base

12.600,00 €

Stima perito:12.600,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Superficie:N/D + 18 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:S1
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

3155,16 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:20/2021 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/12/2026
Pubblicazione:03/08/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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