Via S. Carlo di Cese, 16155 Genova GE, Italia, Genova, , Genova

Genova (Genova)

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 2° : fabbricato industriale identificato in perizia di stima come “Bene 2” suddiviso in locali ad uso magazzini e depositi tutti con accesso indipendente, ubicato in un luogo in fregio alla strada comunale Via San Carlo di Cese al civico 7 R (gia' civico 11), con annesse aree pianeggianti identificate in perizia di stima come “Bene 3” e “Bene 4” sviluppate prevalentemente in lunghezza ed adibite in gran parte a parcheggio, il tutto con accesso tramite un cancello carrabile ed una rampa in discesa.

Prezzi

Offerta Minima

70.419,92 €

Prezzo Base

93.893,22 €

Stima perito:93.893,22 €

Sconto su perizia:25.0%

Superficie:1825 mq princ.(38,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Servitù di asservimento (non aedificandi) a favore del Comune di Genova per Bene N°2, N°3 e N°4; Concessione demaniale scaduta e non rinnovabile, con rischio demolizione del fabbricato (Bene N°2).

Costi occulti e decurtazioni

39.660,84 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA

Esecuzione:199/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:19/11/2026

Pubblicazione:07/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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