Via Giuseppe Piccardo, 11A Loc. Pescellino GE-Voltri, Genova, 16158, Genova

Genova (Genova) 16158

A/3 — Abitazione di tipo economico

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Compendio rurale in Genova-Voltri, località Pescellino, Via Giuseppe Piccardo n. 11A, composto da casa colonica di 5 vani in buono stato di manutenzione, autorimessa, magazzini, fienile ristrutturato, stalla e depositi, oltre a terreni agricoli per circa 7 ettari a prato, castagneto da frutto, bosco, seminativo e pascolo. Il compendio è in posizione isolata, non servita dal trasporto pubblico, ed è occupato dagli usufruttuari.

Prezzi

Offerta Minima

114.750,00 €

Prezzo Base

112.750,00 €

Stima perito:205.000,00 €

Sconto su perizia:44.0%

Valore mercato:143.550,00 €

Sconto da mercato:21.5%

Superficie:N/D + 198 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Usufrutto vitalizio in favore della proprietaria e del coniuge

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

nuda proprieta (55%)

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA

Esecuzione:191/2026 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/09/2026

Pubblicazione:07/08/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

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