ImmobilePASCOLO
Sconto 100%
vs mercato

VKIA STRADA DI LERCA, Cogoleto, 16016, Genova

Cogoleto (Genova) 16016

PASCOLO

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LA PROPRIETA' INDIVISA (1/4) DELLA PARTICELLA 1073 (MQ. 1.625) - STRADA PONDERALE - VEDI BANDO E PERIZIA, ALLEGATI, PER GLI ULTERIORI GRAVAMI

Prezzi

Offerta Minima

58.000,00 €

Prezzo Base

58.000,00 €

Stima perito:111.938,25 €
Sconto su perizia:48.2%
Valore mercato:37.558.224,00 €
Sconto da mercato:99.8%
Superficie:11528 mq princ.(5,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

La particella 1073, strada non asfaltata, poderale, con diritto di passaggio, carraio, a favore dei mappali 1004, 850, 640, 996, 751, 752, 748, 749 e 750 (tutti di proprietà di terzi), con esclusione, tra i comproprietari e terzi del diritto al parcheggio e/o sosta; La particella 1067 verrà gravata da servitù di passaggio con mezzi agricoli e/o a piedi a favore delle particelle 1065 e 844, con percorso dalla particella 1073 (strada non asfaltata, poderale) ed attraversamento, per il percorso più breve, della particella 1067 verso la particella 844; Le particelle 1093-1094-1067 sono soggette ad una Servitù di rete fognaria; Le particelle 1070 e parzialmente le particelle 1067 e 1073 sono soggette ad una Servitù di elettrodotto (aereo); La particella 1067 è oggetto di autorizzazione, nei confronti della società Sant'Anna Golf, o suoi aventi causa, per installazione di una presa acqua dal subalveo del torrente Lerone, al limite sud del mappale.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
altro (1/1 e 1/4)

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:17/2019 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/09/2026
Pubblicazione:22/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.