A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 49%
vs mercato
A/3
Via Parma, 16043 Chiavari GE, Italia, Chiavari, 16043, Genova
Chiavari (Genova) 16043
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento su due livelli, di circa 79mq con posto auto
Prezzi
Offerta Minima
112.111,87 €
Prezzo Base
149.482,50 €
Stima perito:157.350,00 €
Sconto su perizia:28.8%
Valore mercato:293.006,00 €
Sconto da mercato:49.0%
Superficie:78.8 mq princ. + 20.4 mq acc.(1422,74 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore di unità condominiali e servitù perpetua di costruire a distanza inferiore al minimo previsto. (Perizia pag. 12, 13)
Costi occulti e decurtazioni
7820,49 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:395/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/01/2027
Pubblicazione:23/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.