Sconto 75%
vs mercato
A/4
Localita' Pegui 13 - 19020 - Calice al Cornoviglio - SP - Italia
Calice al Cornoviglio (La Spezia)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di casa indipendente bifamiliare di circa 240,64 mq, sviluppata in due piani sottostrada, piano terra e primo piano, nonché piccolo appezzamento di terreno adiacente alla casa
Prezzi
Offerta Minima
52.500,00 €
Prezzo Base
70.000,00 €
Stima perito:96.256,00 €
Sconto su perizia:45.5%
Valore mercato:282.270,72 €
Sconto da mercato:75.2%
Superficie:240.64 mq princ.(218,17 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Sottostrada (S2), Sottostrada (S1), Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
24.500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di LA SPEZIA
Esecuzione:2/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.