Sconto 23%
vs mercato
A/2
Via Pisanello - 27/B - Ameglia - SP
Ameglia (La Spezia)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
46
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento di vani 7 e box auto.
Prezzi
Offerta Minima
167.325,00 €
Prezzo Base
223.100,00 €
Stima perito:238.920,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato (stima parziale):289.745,00 €
Sconto da mercato:23.0%
Superficie:144.8 mq princ. + 9.8 mq acc.(1155,56 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:primo e sottotetto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Diritto di abitazione in essere sul bene
Vincoli opponibili
Diritto di abitazione in favore della madre dell'esecutata.
Costi occulti e decurtazioni
11.113,68 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:La Spezia
Esecuzione:148/2016 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.