Sconto -22%
vs mercato
Regione Costa di Borgo 1 - Albenga - SV - Italia
Albenga (Savona)
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle seguenti unità immobiliari: villetta unifamiliare di mq 108,77, composta da piano terra (sala da pranzo, cucina, 2 camere, bagno,anti-bagno, 2 porticati, corte), piano sottotetto (soggiorno, cucina, 2 camere, bagno), piano interrato (locale box). Terreno agricolo di 5.010 mq, con diverse particelle catastali.
Prezzi
Offerta Minima
221.990,25 €
Prezzo Base
295.987,00 €
Stima perito:381.000,00 €
Sconto su perizia:41.7%
Valore mercato:242.774,64 €
Sconto da mercato:-21.9%
Superficie:108.77 mq princ. + 5014.65 mq acc.(2040,91 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra, Piano sottotetto, Piano interrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
32.780,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di SAVONA
Esecuzione:200/2025 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.