Asta 18
Sconto 52%

Via Neghelli ex Via Solferino 165 - 17021 - Alassio - SV - Italia

Alassio (Savona)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
92
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: N. 2 Cantine in ALASSIO (SV) Via Neghelli 165 (ex Via Solferino) int. H e I, per la piena proprietà. A) Cantina int. H in ALASSIO, Via Neghelli 165 (ex Via Solferino), della consistenza di 10,3 mq circa, per la piena proprietà. CANTINA, identificata con interno " H" di circa 10,3 mq composta da un unico vano, munito di una piccola finestra. La cantina è accessibile direttamente dal piano interrato é dotato di impianto elettrico. L'altezza interna è 2,25 ml Identificazione catastale: NCEU Comune Alassio (SV). Foglio 25 particella 770 sub. 74 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 10 mq, rendita 18,08 Euro, indirizzo catastale: VIA SOLFERINO int.H, piano: S2 (secondo piano sotto strada). B) Cantina int. I in ALASSIO, Via Neghelli 165 (ex Via Solferino), della consistenza di 16 mq circa, per la piena proprietà. CANTINA, identificata con interno " I " di circa 16,0 mq composta da un unico vano accessibile direttamente dal piano interrato é dotato di impianto elettrico. L'altezza interna è 2,25 ml Identificazione catastale: NCEU Comune Alassio (SV). Foglio 25 particella 770 sub. 75 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 16 mq, rendita 28,92 Euro, indirizzo catastale: VIA SOLFERINO, piano: S2 (secondo piano sotto strada). Stato di possesso: diversamente da quanto indicato nella perizia di stima gli immobili sono stati liberati nel 2024. Conformità urbanistico - edilizia e catastale come da elaborato peritale e rapporto di stima a firma dell’Esperto Estimatore Ing. Alessandro SAVASTANO del 20.01.2023 a cui il presente avviso porta completo riferimento.

Prezzi

Offerta Minima

12.283,63 €

Prezzo Base

16.378,17 €

Stima perito:25.691,25 €
Sconto su perizia:52.2%
Valore mercato (€/mq):4612,00 €/mq
Superficie:N/D + 6.59 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:S2 (secondo piano sotto strada)

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

1430,42 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SAVONA
Esecuzione:18/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:19/06/2026
N° creditori:19
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.