A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 73%
vs mercato
A/4
Via Ludovico Ariosto,18, Vitorchiano, , Viterbo
Vitorchiano (Viterbo)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso "Gaia-Vezza". L'unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori.
Prezzi
Offerta Minima
17.296,88 €
Prezzo Base
23.062,50 €
Stima perito:44.000,00 €
Sconto su perizia:60.7%
Valore mercato:86.416,00 €
Sconto da mercato:73.3%
Superficie:88 mq princ.(196,56 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:35/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.