Sconto -22%
vs mercato
A/2
Via Madre Teresa di Calcutta, 12, 01100 Viterbo VT, Italia, Viterbo, 01100, Viterbo
Viterbo (Viterbo) 01100
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
IMMOBILE COMPOSTO DA 5 VANI CATASTALI ( CUCINA , SOGGIORNO PRANZO , DUE BAGNI, DUE CAMERE DA LETTO E DUE AMPI BALCONI). L'IMMOBILE E' UBICATO IN VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA N .12 INTERNO 1 PIANO 1, VITERBO , CATEGORIA A/2, CLASSE 3 , CONSISTENZA 88 MQ, RENDITA EURO 645,57.
Prezzi
Offerta Minima
106.952,20 €
Prezzo Base
142.602,93 €
Stima perito:142.602,93 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:117.044,08 €
Sconto da mercato:-21.8%
Superficie:75.415 mq princ.(1418,18 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
2899,99 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:82/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:12/05/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.