Str. Montigliano, 172, 01100 Viterbo VT, Italia, Viterbo, 01100, Viterbo

Viterbo (Viterbo) 01100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Il compendio, di piena proprietà, situato in Viterbo, Strada Montigliano, è composto da una pluralità di unità immobiliari funzionalmente collegate e censite al NCEU e/o al CT. Comprende una villa e i terreni tra loro connessi sotto il profilo funzionale come meglio descritti nella CTU. Conformità urbanistica . Necessità di lavori di manutenzione con costi indicati nella CTU a cui ci si richiama.

Prezzi

Offerta Minima

74.700,00 €

Prezzo Base

99.600,00 €

Stima perito:143.076,20 €

Sconto su perizia:47.8%

Valore mercato:87.070,00 €

Sconto da mercato:-14.4%

Superficie:94.13 mq princ.(793,58 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO

Esecuzione:79/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:04/11/2026

Pubblicazione:08/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.