Via Francesco Baracca 36, Viterbo, 01100, Viterbo

Viterbo (Viterbo) 01100

A/10 — Uffici e studi privati

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti 1/1 piena proprietà su: A) immobile uso ufficio in Viterbo, Via F. Baracca 36, al piano primo, diviso in ufficio di mq.utili 194,01 e zona adibita a portico di mq. utili 285,48, tamponata (abusivamente). Vi sono nella zona ufficio abusi di modesta entità quali aperture di porte su tramezzi e demolizione di un antibagno. B) Immobili adibiti a garage al piano seminterrato, catastalmente divisi in 6 subalterni ma all'interno, ad eccezione del sub. 14, costituiti da unico ambiente di mq. 315 circa.

Prezzi

Offerta Minima

177.750,25 €

Prezzo Base

237.000,00 €

Stima perito:531.210,00 €

Sconto su perizia:66.5%

Valore mercato:1.027.067,58 €

Sconto da mercato:76.9%

Superficie:479.49 mq princ. + 396 mq acc.(370,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

61.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO

Esecuzione:71/2023 — Lotto UNO

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:07/10/2026

Pubblicazione:14/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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