C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -12%
vs mercato
C/1

P.za Giuseppe Verdi, 01100 Viterbo VT, Italia, Viterbo, 01100, Viterbo

Viterbo (Viterbo) 01100

C/1 — Negozi e botteghe

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di proprietà per 1/2 ciascuno e, quindi, complessivamente per l’intero su locale commerciale uso negozio sito in Viterbo, Piazza Verdi in catasto fabbricati al foglio 168, particella 389-390, sub. 14-16 cat. C/1 classe 4 consistenza 72 mq rendita euro 2.565,76. Ulteriori informazioni (anche in riferimento alle difformità edilizie e ai costi di sanamento) potranno essere reperite nella perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. L'intero stabile ove insiste il bene oggetto della presente vendita è interessato da interventi di manutenzione straordinaria relativi al tetto di copertura con costi quantificati, complessivamente, in euro 2.900,00 da ripartirsi in base alle tabelle millesimali. Per la gestione di tali lavori e delle ulteriori necessità è stata deliberata la costituzione del condominio come da comunicazione del 10.07.2026.

Prezzi

Offerta Minima

94.464,00 €

Prezzo Base

125.952,00 €

Stima perito:243.000,00 €
Sconto su perizia:61.1%
Valore mercato:112.896,00 €
Sconto da mercato:-11.6%
Superficie:72 mq princ.(1312,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano T-1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:5/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:30/07/2026
N° creditori:26
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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