VIA DELLA MONTAGNA 1/B - SAN MARTINO AL CIMINO, Viterbo, 01100, Viterbo

Viterbo (Viterbo) 01100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Abitazione tipo villino con annessa area a giardino asservita con accesso sia pedonale che carraio dalla via pubblica. Fabbricato bifamiliare ultimato solo per l'unità abitativa più piccola e solo allo stato rustico del piano seminterrato per la porzione progettata più grande. La porzione ultimata consiste in un fabbricato di due piani fuori terra e seminterrato, quella allo stato grezzo, per il quale é decaduto il titolo abilitativo, é costituita da un porticato ad un piano. Presenti abusi sanabili.

Prezzi

Offerta Minima

82.500,00 €

Prezzo Base

110.000,00 €

Stima perito:340.245,00 €

Sconto su perizia:75.8%

Valore mercato:183.306,00 €

Sconto da mercato:40.0%

Superficie:223 mq princ. + 25 mq acc.(369,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Sottotetto

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Diritti di enfiteusi e livello sulla particella 209 (terreno) per ½ ciascuno. Il Comune è concedente e la Sig.ra è usufruttuaria parziale di livello.

Costi occulti e decurtazioni

33.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

altro

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO

Esecuzione:41/2017 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:10/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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