A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 49%
A/2

Localita' Pantane o Bagnaccio snc, Viterbo, 01100, Viterbo

Viterbo (Viterbo) 01100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
66
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Nel Comune di Viterbo, località Pantane o BagnaccioDiritti di piena proprietà dell’abitazione in Strada Pantane n. 2, piano 1° composta di cucina, quattro camere, un bagno, ripostiglio, corridoio, disimpegno e balcone. La superficie utile interna rilevata è di mq 87,61 oltre a mq 9,76 del balcone. Confina con il pianerottolo e vano scala comune, abitazione sub 4, area scoperta in affaccio per i restanti lati e salvo altri.Dati catastali: l'immobile è distinto nel catasto fabbricati al foglio 91 con la particella n. 87 sub 5 - Zona Censuaria 1^, Categoria A/2 di classe 2^ 4,5 vani, 111 mq totali, escluse aree scoperte 108 mq e Rendita di euro 499,67. L'intestazione catastale proprietaria è stata aggiornata in relazione all'Ordinanza divisionale del 22 febbraio 2024.Dal valore di stima sono stati già detratti i costi di euro 2.700,00 per la regolarizzazione edilizia e catastale delle difformità dell'abitazione”.I beni pignorati ricadono in zona agricola E4, sottoposta altresì in parte al vincolo paesaggistico.Non è stato reperito certificato di agibilità.Stato detentivo: immobili nella disponibilità del debitore esecutato

Prezzi

Offerta Minima

16.200,00 €

Prezzo Base

21.600,00 €

Stima perito:31.500,00 €
Sconto su perizia:48.6%
Superficie:97.37 mq princ.(166,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1º
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2700,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:32/2005 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:27/09/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile

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