A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 65%
vs mercato
A/3
Fraz. Grotte Santo Stefano Via Delle Grazie, 72, Viterbo, 01100, Viterbo
Viterbo (Viterbo) 01100
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione al piano primo composta di fatto da due unità immobiliari, ciascuna di mq. 86,00 e mq. 40,00, in stato di manutenzione mediocre, meglio descritta in avviso di vendita.
Prezzi
Offerta Minima
37.500,00 €
Prezzo Base
50.000,00 €
Stima perito:58.684,50 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:142.128,00 €
Sconto da mercato:64.8%
Superficie:126 mq princ.(297,62 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:163/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:24/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.