ImmobileF/5 — Lastrico solare
Sconto 62%
vs mercato

Via delle Prata, 01019 Vetralla VT, Italia, Vetralla, , Viterbo

Vetralla (Viterbo)

F/5 — Lastrico solare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà 1/1 spettanti al debitore esecutatoNATURA DEL BENE: il bene esecutato è identificato quale lastrico solare di forma rettangolare di un fabbricato monopiano adibito a locali magazzino formato da n. 6 garage;UBICAZIONE DEL BENE: Comune di Vetralla, (VT), via Delle Prata s.n.c.;CONSISTENZA: Superficie utile totale mq. 129,00;INDIVIDUAZIONE IN CATASTO: Fabbricato proprieta' 1/1 - fg. 12 part. 512 sub. 7 cat. F/5 lastrico solare;SITUAZIONE GIURIDICA: la proprietà attuale dell’immobile è pervenuta al debitore esecutato in base all’atto di Compravendita a rogito Notaio Dominici Giuseppe di Ronciglione del 26/07/2007 (Repertorio 75087/20472) a mezzo del quale la società esecutata acquistava i suddetti beni da società terza;VALORE ATTRIBUITO: euro 64.500,00VALORE A BASE D’ASTA: € 64.500,00SITUAZIONE URBANISTICA: Presso l’Ufficio Tecnico del comune di Vetralla relativamente al fabbricato la cui copertura identifica il bene esecutato risulta il seguente atto autorizzativo: Denuncia Inizio Attività n. 1970/2008 presentata dalla società *********** (c. f. *********) con prot. n. 5468 del 14/03/2008 relativa alla realizzazione di fabbricato costituente n. 6 magazzini seminterrati di cui al Piano di Lottizzazione convenzionata “le Prata”, ricadente in zona “espansione – C1”;STATO DETENTIVO: il bene non risulta occupato dal debitore esecutato e da soggetto terzo a seguito di regolare atto di Locazione debitamente registrato e con titolo opponibile alla procedura esecutiva; è nella disponibilità del Custode Giudiziario;USI CIVICI E VINCOLI: il bene non è soggetto ad Uso Civico; non è gravato da vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità; non è sottoposto a vincoli o oneri di natura condominiale, né a diritti demaniali (di superficie o servitù pubbliche);

Prezzi

Offerta Minima

36.281,25 €

Prezzo Base

48.375,00 €

Stima perito:64.500,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:125.775,00 €
Sconto da mercato:61.5%
Superficie:129 mq princ.(281,25 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:19/2021 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:30/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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