Sconto -126%
vs mercato
A7
Via Case Viti, Veroli, 03029, Frosinone
Veroli (Frosinone) 03029
A7
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villa composta da un piano seminterrato e due piani fuori terra con ampia area cortilizia, giardino e piscina. Intera proprietà
Prezzi
Offerta Minima
709.500,00 €
Prezzo Base
946.000,00 €
Stima perito:963.000,00 €
Sconto su perizia:26.3%
Valore mercato:419.461,57 €
Sconto da mercato:-125.5%
Superficie:601.81 mq princ.(1178,94 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Registrazione contratto: 19/09/2023, Scadenza contratto: 19/09/2027, Canone mensile: € 3.000,00.
Costi occulti e decurtazioni
17.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di FROSINONE
Esecuzione:155/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.