Via delle Fosse, 60, Velletri, , Roma

Velletri (Roma)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato: edificio residenziale di antica costruzione su due livelli;– piano terra: soggiorno–pranzo, cucina, 2 camere, wc, disimpegno (circa mq 122,57);– piano primo: 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno (circa mq 92,81), accessibile ancheda scala esterna;– terrazzo circa mq 30.Impianti/servizi (come da perizia): acqua da pozzo artesiano; riscaldamento concamino/caldaia. Precisazione sul titolo/pignoramento: la perizia evidenzia che la trascrizione del pignoramento risultava riferita alla sola nuda proprietà anche per beni che, da titolo, risultano in piena proprietà; ai fini della vendita si indicano pertanto i diritti effettivi come sopra riportati.

Prezzi

Offerta Minima

182.812,50 €

Prezzo Base

243.750,00 €

Stima perito:429.480,00 €

Sconto su perizia:57.4%

Valore mercato:482.625,00 €

Sconto da mercato:49.5%

Superficie:275 mq princ. + 11315 mq acc.(664,77 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

15.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Abusi edilizi

altro (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI

Esecuzione:581/2011 — Lotto DUE

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:14/10/2026

Pubblicazione:13/07/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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