A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -4%
vs mercato
A/2

Str. Caroli, 2F, 00019 Tivoli RM, Italia, Tivoli, 00019, Roma

Tivoli (Roma) 00019

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

DESCRIZIONE DEL COMPENDIO POSTO IN VENDITAQuota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F. La distribuzione degli spazi interni suddivide la superficie complessiva (75,00 m2escluse aree scoperte: 67,00 m2) in 3,5 vani “catastali” che si sviluppano lungo un unico livello,il primo, raggiungibile mediante il corpo scala interno individuato dalla lettera “F”, che dipartedal piano terra rialzato e consente di raggiungere i piani superiori. L’immobile è composto daingresso che conduce all’ampio soggiorno provvisto di angolo cottura di circa 24,00 mq,ripostiglio di 1,10mq circa, disimpegno di circa 2,6mq, il bagno di 6,20 mq, camera da letto dicirca 17,30 mq lo studio di circa 7,60 mq oltre l’ampio balcone di circa 28 mq. Le varie stanzedell’immobile appaiono rifinite, provviste di vani murari che attribuiscono buona illuminazione ecorretta areazione degli ambienti.L’immobile non necessità di lavori di manutenzione né ordinaria né straordinaria di carattereurgente; il tutto internamente versa in normali condizioni di conservazione. Il fabbricato, di cuicostituisce porzione l'unità immobiliare in oggetto è stato costruito in conformità allaConcessione Edilizia N° 92/79 de successive variante in corso d'opera la N° 126/82 e la N°36/86. La richiesta di Permesso di Abitabilità, presentata in data 28/10/1986, è priva di timbro di accettazione/rilascio da parte del Comune di Tivoli. L’immobile risulta occupato dall’EsecutatoTutto meglio descritto nell’elaborato peritale

Prezzi

Offerta Minima

68.100,00 €

Prezzo Base

90.800,00 €

Stima perito:90.800,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:87.450,00 €
Sconto da mercato:-3.8%
Superficie:75 mq princ.(908,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:301/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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