Asta 318
Sconto -12%
vs mercato
A/2

Via G. Leopardi, 2, 04019 Terracina LT, Italia, Terracina, 04019, Latina

Terracina (Latina) 04019

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà dell’appartamento sito a Terracina (LT) - Via Giacomo Leopardi n° 2, piano terra/rialzato, ubicato in una zona centrale della città a prevalente destinazione residenziale e prossima alla fascia costiera. L’unità immobiliare, disposta su un unico livello, fa parte di uno stabile composto da quattro piani fuori terra. L’accesso avviene direttamente dalla pubblica viabilità mediante transito su area comune. L’appartamento è composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, n° 2 bagni, disimpegno, n. 3 camere da letto, corte esclusiva. Identificato al catasto Fabbricati – Foglio 115, Particella 958, Sub. 13, Categoria A/2, classe 3, vani 5,5, superficie catastale 101 mq, rendita euro 539,70, piano T, Graffato Foglio 115, particella 7457.

Prezzi

Offerta Minima

260.732,00 €

Prezzo Base

347.641,96 €

Stima perito:347.641,96 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:309.895,64 €
Sconto da mercato:-12.2%
Superficie:101.24 mq princ.(2575,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

In merito allo stato di occupazione si segnala che la relazione di stima indica che l'immobile è occupato in forza di contratto di locazione "opponibile alla procedura nei limiti del novennio".

Costi occulti e decurtazioni

715,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA
Esecuzione:318/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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