Asta 197
Sconto 31%
vs mercato
A/7

Terracina, , Latina

Terracina (Latina)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
75
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Immobile sito nel Comune di Terracina (LT), località Tenuta Ponte – costituito da: - Appartamento sviluppantesi ai piani terra e primo, tra di loro collegati tramite scala esterna. Piano terra ad uso abitativo avente una superficie utile di mq. 104,33 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni e 4 camere, oltre ad un porticato di mq 19,21 nonché da una corte esclusiva che sviluppa una superficie di circa mq 443,36, al netto sia del fabbricato ed annesso portico e sia dell’autorimessa e sua rampa e della stradella di accesso.Piano primo ad uso abitativo avente una superficie utile di mq. 57,43 composto da 4 camere, 1 bagno, un disimpegno nonché terrazzo di circa 37,72 mq e da un sottotetto con una superficie utile di circa 35,55 mq. Il tutto distinto in NCEU del Terracina (LT) al Foglio 133 - Particella 1216 – Subalterno 5 - ca-tegoria A/7 - classe 1 - piano T-1 - vani 13 - R.C. € 1.812,76; Locale autorimessa al piano seminterrato attualmente adibito a deposito avente una superfi-cie utile di circa mq 24,44, distinta in NCEU del Comune di Terracina (LT) al Foglio 133 - Par-ticella 1216 – Subalterno 3 - categoria C/6 - classe 3 - piano S1 - R.C. € 89,09

Prezzi

Offerta Minima

403.531,50 €

Prezzo Base

538.042,00 €

Stima perito:563.506,00 €
Sconto su perizia:28.4%
Valore mercato:782.603,00 €
Sconto da mercato:31.2%
Superficie:293 mq princ. + 28.83 mq acc.(1377,24 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di affitto stipulato con l'esecutato in data 31/03/2020, rinnovato per altri 4 anni con scadenza al 31/03/2028.

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA
Esecuzione:197/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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