Strada Terracina San Felice Lido, Terracina, LT, Terracina, 04019, Latina

Terracina (Latina) 04019

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di proprietà di villetta a schiera facente parte di un complesso residenziale denominato “Condominio Lido di Enea”, con accesso da piccolo viottolo su area comunale. La villetta presenta area pavimentata sull'entrata di circa 20,00 mq e area pavimentata o giardino sul retro di circa mq. 40,00, è costituita da:piano S1 adibito a cantina;piano T adibito a cucina, zona pranzo e soggiorno;piano I adibito a due camere ed un bagno;piano secondo adibito ad una camera ed un bagno, oltre terrazzo.

Prezzi

Offerta Minima

197.265,00 €

Prezzo Base

263.020,00 €

Stima perito:328.775,00 €

Sconto su perizia:40.0%

Valore mercato:351.263,21 €

Sconto da mercato:25.1%

Superficie:131.51 mq princ.(1500,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 T 1 2

Stato manutentivo:condizioni di degrado e cattiva manutenzione di materiali e finiture dovute proprio a mancanza di opere di ordinaria manutenzione sia per murature, per intonaci, per infissi esterni in legno, Persiane, ormai fradice e cadenti, per la mancata pulizia in parte della copertura del tetto in manto in tegole oltre alla mancanza di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico.

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Risulta pendente domanda giudiziale di usucapione presso il Tribunale di Latina.

Costi occulti e decurtazioni

20.800,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LATINA

Esecuzione:10/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/09/2026

Pubblicazione:22/06/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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