A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 75%
vs mercato
A/2
Via Francesco Guicciardini 9, Sora, 03039, Frosinone
Sora (Frosinone) 03039
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Bene N° 3 - Area urbana ubicata a Sora (FR) - Via Francesco Guicciardini 9 Area urbana nel Comune di Sora in NCEU al Fg. 37 Part. 3149 sub 1 di 15 mq. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
Prezzi
Offerta Minima
30.965,76 €
Prezzo Base
41.287,68 €
Stima perito:188.746,00 €
Sconto su perizia:83.6%
Valore mercato:163.779,42 €
Sconto da mercato:74.8%
Superficie:190.22 mq princ. + 35.21 mq acc.(162,79 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
6516,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CASSINO
Esecuzione:63/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:09/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.