ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 0%
vs mercato
Via Consolare Latina, Segni, , Roma
Segni (Roma)
F/3 — Unità in corso di costruzione
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di complesso immobiliare costituito da n. 4 unità residenziali al piano terra, facenti parte degli edifici A e B, di superficie complessiva mq 480,04
Prezzi
Offerta Minima
127.500,00 €
Prezzo Base
170.000,00 €
Stima perito:745.000,00 €
Sconto su perizia:82.9%
Valore mercato:170.414,20 €
Sconto da mercato:0.2%
Superficie:480.04 mq princ.(265,60 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
251.205,24 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:271/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.