A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 80%
vs mercato
A/2

Via delle Acacie snc, Scandriglia, , Rieti

Scandriglia (Rieti)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

abitazione civile nel comune di Scandriglia (RI), Via delle Acacie snc, piano S1-T-1, in Villino a schiera in palazzina indipendente che ne ospita tre in totale, ubicata in zona residenziale periferica del Comune di Scandriglia (RI) - Fraz. Poggio Corese di Ponticelli, che si sviluppa su tre livelli con accesso diretto, tramite corte di altrui proprietà ( P.lle 541 – 548 intestata alla titolare della Concessione Edilizia che ha originato la U.I. in questione ) che si dirama da incrocio stradale Via delle Acacie - Via dei Pini, a loro volta accessibile da Strada provinciale a valle; in particolare è composto: al piano seminterrato da due camere ed un bagno; al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e locale caldaia esterno; al piano primo da due camere da letto, un balcone ed un bagno, disimpegno, oltre a corte pertinenziale a Sud con funzione di ingresso carrabile e pedonale a quota strada ed una corte verde a Nord, posta ad un livello molto altro (quasi impraticabile). Il piano terra è in realtà rialzato rispetto al piano strada pertanto è raggiungibile solo tramite una scalinata esclusiva; I tre piani sono collegati all’interno da scala esclusiva di larghezza 80 cm circa

Prezzi

Offerta Minima

20.496,04 €

Prezzo Base

27.328,05 €

Stima perito:83.856,00 €
Sconto su perizia:75.6%
Valore mercato:134.484,06 €
Sconto da mercato:79.7%
Superficie:104.82 mq princ.(195,54 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

12.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:115/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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