Asta 137
Sconto 17%
vs mercato
A/2

Via dei Gladioli, 00058 Santa Marinella RM, Italia, Santa Marinella, , Roma

Santa Marinella (Roma)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
34
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento residenziale al piano primo di una palazzina plurifamiliare interna a complesso immobiliare munito di recinzione e di accesso carrabile su strada. Spazi condominiali interni adibiti a servizi, parcheggi e verde. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Balcone e ballatoio di arrivo della scala di accesso dal cortile. Discreto stato di conservazione – Pavimento gres 30 x 30 nella camera piccola e 20 x 20 in quella più grande; piastrelle in tinta chiara nel bagno – Finestre in PVC bianco, doppio vetro; avvolgibili esterni grigi in plastica – Porte interne a bussola tipo noce – Impianto elettrico funzionante in buono stato – Non esiste impianto di riscaldamento, a parte dei condizionatori elettrici di tipo caldo/freddo – Non esiste allaccio al gas di rete; la cucina è alimentata con il gas in bombola - Impianto idrico funzionante –Porzione di villino plurifamiliare a due piani fuori terra – Accesso da strada pubblica (Via dei Gladioli) con cancello carrabile che immette nel cortile condominiale e poi con scaletta esterna all’appartamento rialzato – La costruzione, risalente al 1980 è in buono stato di conservazione. L’appartamento sorge in Comune di Santa Marinella (RM) alla Via dei Gladioli n°1.La superficie calpestabile dell’appartamento è pari a mq 43,08; le superficie dei due balconi assomma a mq 12,04; la superficie commerciale è di mq 54,58.

Prezzi

Offerta Minima

66.937,50 €

Prezzo Base

89.250,00 €

Stima perito:125.534,00 €
Sconto su perizia:46.7%
Valore mercato:107.358,86 €
Sconto da mercato:16.9%
Superficie:54.58 mq princ.(1226,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Il funzionario comunale ha dichiarato allo scrivente stimatore che sul lotto di terreno interessato dalla costruzione oggetto di perizia non esistono Usi Civici o altri gravami.

Costi occulti e decurtazioni

1930,87 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CIVITAVECCHIA
Esecuzione:137/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/10/2026
Pubblicazione:23/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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