ImmobileTERRENO — Terreno
Sconto 58%
Via della Gramiccia, Località Colle Marcelli , San Cesareo, 00030, Roma
San Cesareo (Roma) 00030
TERRENO — Terreno
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
LOTTO 1: Terreno edificabile ubicato a San Cesareo (RM) - Via della Gramiccia, di forma trapeziodale, della superficie complessiva di mq. 15.024, ubicato in località Colle Marcelli.
Prezzi
Offerta Minima
163.692,00 €
Prezzo Base
163.692,00 €
Stima perito:388.009,82 €
Sconto su perizia:57.8%
Superficie:N/D + 15024 mq acc.
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Atto unilaterale d'obbligo edilizio Trascritto a Roma 2 il 20/07/2002 Reg. gen. 31840 - Reg. part. 22375 Formalità a carico dell'acquirente
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TIVOLI
Esecuzione:3/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:11/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.