Via Piave, 10, 01037 Ronciglione VT, Italia, Ronciglione, , Viterbo

Ronciglione (Viterbo)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà dell’intera quota su unità immobiliare sita nel Comune di Ronciglione via Piave n. 10, costituita da appartamento di civile abitazione posto al piano sottotetto. L’appartamento si compone di un monolocale con bagno privo di sanitari per una metratura di circa 45 mq. di superficie coperta, in pessime condizioni manutentive. Le rifiniture dell’immobile sono assai scarse con altezze interne assai limitate e presenza di infiltrazioni di acqua piovana. Sono state riscontrate delle difformità sanabile con un importo presuntivo di €.3.000,00 già detratti dal prezzo base d’asta. L’immobile è censito al Comune di Ronciglione (VT) Nuovo Catasto Fabbricati: Foglio 17, particella 672 subalterno 10, categoria A/4, classe 2, vani 1,5, Rendita €.81,34. Il compendio risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.

Prezzi

Offerta Minima

8226,56 €

Prezzo Base

10.968,75 €

Stima perito:22.500,00 €

Sconto su perizia:63.4%

Valore mercato:49.635,00 €

Sconto da mercato:77.9%

Superficie:45 mq princ.(182,81 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Sottotetto (secondo piano)

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO

Esecuzione:195/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:22/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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