Via Francesco Crispi n. 10., Roma, 00187, Roma

Roma (Roma) 00187

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile sito nel Comune di Roma, nel centro storico, nelle vicinanze di Via del Tritone, Via Veneto, Via del Corso e Piazza Barberini, in zona di pregio ben servita dai mezzi pubblici. L'unità immobiliare, posta ai piani terzo e seminterrato, è composta da sei camere con bagno privato, due ripostigli, un ulteriore servizio igienico, locale deposito e cantina, due ingressi. Superficie commerciale complessiva 266,17 mq.

Prezzi

Offerta Minima

1.626.000,00 €

Prezzo Base

1.626.000,00 €

Stima perito:1.626.000,00 €

Valore mercato:3.246.741,66 €

Sconto da mercato:49.9%

Superficie:266.17 mq princ.(6108,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo e Seminterrato

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

L'immobile risulta attualmente locato in forza di regolare contratto di locazione con scadenza al 30/04/2028.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROMA

Esecuzione:7/2022 — Lotto QUATTRO

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/09/2026

Pubblicazione:31/07/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.