Score Potenziale

Descrizione immobile

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile costituito da capannone artigianale di piccole dimensioni sito in Roma, via di Affogalasino n. 113 p.t, composto locali servizi con accesso dal civico 113, della superficie convenzionale di 85 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 447, p.lle 1255-1473, z.c. 5, cat. D7, r.c. € 766, piano T Confina con p,lla 1252, 1543, 1472, salvo altri. Il cespite staggito è stato realizzato senza alcun titolo edilizio-urbanistico. E' stata presentata al Comune di Roma (U.C.E. - Ufficio Condono Edilizio -) domanda di condono edilizio con prot. n. 87/123358/2 che ancora non è stata definita. Dai documenti acquisiti dall' U.C.E. - Ufficio Condono Edilizio - la domanda non risulta rigettata. E' presente, tuttavia, una domanda di ricorso al T.A.R. avverso la Determinazione del Comune di Roma n. 605 del 09/05/2000 non presente nel fascicolo di condono - con la quale veniva intimata la demolizione di parte delle opere abusive. Nella domanda di condono l’Esperto Stimatore ha riscontrato una superficie ampiamente difforme rispetto a quella effettiva verificata durante l'accesso peritale e indicata nella relazione di stima. In ogni caso, essendo il rilascio della domanda di condono di competenza dell'U.C.E. del Comune di Roma, allo stato attuale, non è possibile attribuire conformità urbanistica al bene staggito. Di tutto ciò si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di stima. Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.: nessuna Stato di occupazione: occupato dall’esecutato per lo svolgimento dell’attività artigianale. Emesso ordine di liberazione. Vendita soggetta ad IVA Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Insight AI

Procedura