Sconto 96%
vs mercato
D/7
Via Galla Placidia, N. 184, Roma, , Roma
Roma (Roma)
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
1.052.800,00 €
Prezzo Base
1.052.800,00 €
Stima perito:2.289.050,00 €
Sconto su perizia:54.0%
Valore mercato:26.102.118,00 €
Sconto da mercato:96.0%
Superficie:6407 mq princ.(164,32 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Vincolo di rispetto a favore dell'Acquedotto Acqua Felice; area compresa nel Piano Particolareggiato adottato con Delibera del Consiglio Comunale n. 157 del 30/07/98 ed inserita nel programma pluriennale espropri.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:246/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.