Via Santa Cristina Gela, 24 e 26, 00132 Roma RM, Italia, Roma, , Roma
Roma (Roma)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, località Borghesiana, con accessi da via Santa Cristina Gela n. 24 e n. 26 e da via Fontana Candida n. 75 e annessa corte circostante, e precisamente: -unità immobiliare a uso abitazione, con ingresso dai civici 26 di via Santa Cristina Gela e n. 75 di via Fontana Candida, posta ai piani T e 1 collegati tra loro a mezzo scala interna (in visura solo piano T) contraddistinta con l’int. 1, catastalmente composta •al piano terra da: ingresso/salone, disimpegni, sala da pranzo, cucina, due camere, ripostiglio, un bagno, tre portici e due annesse corti ad uso esclusivo;•al piano primo da: due corpi di fabbrica separati tra loro, accessibili da separate scale, ognuno costituito da due camere, un bagno, disimpegno e due balconi. Il tutto è censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, -part. 1671 sub. 1 e part. 1680 sub. 1 e part. 1680 sub. 2 graffate tra loro, z.c. 6, via Fontana Candida n. 75 int. 1 - via Santa Cristina Gela n. 26 int. 1 piano T, cat. A/7, cl 4, vani 13, superf. cat. tot. 274 mq – escluse aree scoperte 258 mq, r.c. € 1.947,04 (l’abitazione e la corte annesse);Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio. Trasferimento soggetto a imposta di registro. Gli immobili sono nella disponibilità della debitrice che vi abita. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Prezzi
Offerta Minima
354.240,00 €
Prezzo Base
472.320,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Vincolo di lotto, di destinazione d'uso dei locali al piano interrato e al piano sottotetto, di mantenimento libera e a giorno la superficie a portico dei piani terra e primi, di destinazione di 234,34 mq a parcheggio privato a servizio dell'edificio, giardino, giardino pensile e alberature (non cancellabile).
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.