A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -292%
vs mercato
A/2

Via Santa Cristina Gela, 16, 16/A, 18, 20 e 22, 00132 Roma RM, Italia, Roma, , Roma

Roma (Roma)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S1 contraddistinto con l’int. A, catastalmente composto da: un unico ambiente di forma rettangolare, con vano scala e ascensore. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 8, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. A piano S1, cat. C/2, cl. 3, cons. 123 mq, cat. tot. 149 mq, r.c. € 196,93. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

Prezzi

Offerta Minima

673.920,00 €

Prezzo Base

898.560,00 €

Stima perito:-
Valore mercato:229.104,00 €
Sconto da mercato:-292.2%
Superficie:144 mq princ. + 1439 mq acc.(5850,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Ascensore:Presente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

vincolo di lotto, di destinazione d'uso dei locali al piano interrato e al piano sottotetto, di mantenimento libera e a giorno la superficie a portico dei piani terra e primi, di destinazione di 234,34 mq a parcheggio privato a servizio dell'edificio, giardino, giardino pensile e alberature (non cancellabile)

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:1656/2013 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:18/09/2026
N° creditori:19
Tipo procedura:Esecuzione civile

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