A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 33%
vs mercato
A/7

Via Isocrate nn. 42-44, Roma, 00124, Roma

Roma (Roma) 00124

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
67
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte di villino a schiera sito in Roma, località Casalpalocco, Via Isocrate nn. 42-44, e precisamente:a) unità immobiliare ad uso abitativo sviluppantesi su tre livelli: piano seminterrato, rialzato e primo sul rialzato, collegati tra loro mediante una scala interna, composta al piano seminterrato di un vano lavanderia, un vano cantina e disimpegno; al piano rialzato di ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, chiostrina scoperta, un giardino antistante al livello strada ed un giardino retrostante con patio; al piano primo sul rialzato di quattro camere e tre bagni, di cui uno all’interno di cui uno all’interno di una camera; confinante nel suo insieme con le unità immobiliari contraddistinte con gli interni tre e cinque, Via Isocrate, salvo altri;b) box auto pertinenziale posto al piano seminterrato, cui si accede solo dalla rampa esterna di proprietà esclusiva dipartentesi dal cancello al civico n. 42 di Via Isocrate, distinto con il numero 4 (quattro), confinante con l’unità abitativa sopra descritta alla lettera a) su due lati, l’unità immobiliare contraddistinta con l’interno cinque, salvo altri.Le porzioni immobiliari sopra descritte risultano censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1114:.. particella 396 sub. 2, graffata con la particella 415 sub. 2, zona censuaria 6, categoria A/7, classe 5, vani 11, superficie catastale totale mq 223, superficie catastale totale escluse aree mq 216, Rendita Catastale Euro 1.931,55 (l’unità abitativa);.. particella 396, sub. 1, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 10, consistenza mq 15, superficie catastale totale mq 38, Rendita Catastale Euro 44,16 (il box auto).

Prezzi

Offerta Minima

402.000,00 €

Prezzo Base

536.000,00 €

Stima perito:536.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:803.791,00 €
Sconto da mercato:33.3%
Superficie:223 mq princ. + 38 mq acc.(1802,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Rialzato e Primo sul Rialzato

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:158/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/12/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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