Asta 90
Sconto 64%
vs mercato
A/2

Via Vado Farina, 33, 03027 Ripi FR, Italia, Ripi, 03027, Frosinone

Ripi (Frosinone) 03027

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di proprietà di una villetta, con corte esterna comune (BCNC - Foglio 10, Part. 313, sub 3, non oggetto di pignoramento), sita nel Comune di Ripi (FR), in via Vado Farina, 33 e distinta al catasto Fabbricati al Foglio 10, Part. 313, Sub. 1, Categoria A2. L'immobile, con destinazione d'uso residenziale, è costituito al piano terra da una sala da pranzo, una cucina, un salotto, tre camere da letto, due bagni e un portico esterno ed è inserito nella zona periferica del Comune di Ripi. La corte comune esterna (sub 3) è delimitata parte con recinzione in murature e parte con rete metallica. L’ingresso alla villetta avviene dalla corte comune sub. 3 mediante accesso carrabile dalla strada via Vado Farina. Annessa alla villetta c’è una struttura con finiture al rustico adibita a dispensa e forno. Il contesto in cui è inserita la villetta è a vocazione agricola. L'immobile dista dal centro storico del Comune di Ripi circa 2,0 Km mentre dalla S.R. n.6 "Casilina" circa 2,3 Km.

Prezzi

Offerta Minima

29.472,29 €

Prezzo Base

39.296,39 €

Stima perito:127.647,00 €
Sconto su perizia:76.9%
Valore mercato:108.783,61 €
Sconto da mercato:63.9%
Superficie:141.83 mq princ.(207,80 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

34.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FROSINONE
Esecuzione:90/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:28/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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