Sconto 79%
vs mercato
C/1
Via Naro, N. 10, Pomezia, , Roma
Pomezia (Roma)
C/1 — Negozi e botteghe
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
3.883.485,00 €
Prezzo Base
3.883.485,00 €
Stima perito:10.774.358,00 €
Sconto su perizia:64.0%
Valore mercato:18.402.467,00 €
Sconto da mercato:78.9%
Superficie:7703 mq princ. + 4777 mq acc.(504,15 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di elettrodotto gravante sull'unità immobiliare censita al Catasto dei fabbricati di Pomezia al foglio 9 mappale 1065 subalterno 962
Costi occulti e decurtazioni
2.069.719,18 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:901/2014 — Lotto B
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/09/2026
Pubblicazione:08/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.