Asta 154
Sconto 62%
vs mercato
C/1

Via Salvo D'Acquisto, 1, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia, Poggio Mirteto, 02047, Rieti

Poggio Mirteto (Rieti) 02047

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L’immobile, a destinazione d’uso negozio, è ubicato nel Comune di Poggio Mirteto (RI), in Via Salvo D’Acquisto n.1, non lontano dal centro storico del Comune di Poggio Mirteto. È caratterizzato da un ampio locale destinato a negozio che si sviluppa su un unico livello, in parte al piano strada, in parte al piano seminterrato, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale con accesso diretto da Via Salvo D’Acquisto. Il negozio risulta attualmente composto da ampio locale destinato all’esposizione di prodotti, un camerino, un antibagno ed un piccolo bagno privo di finestre. La u.i. descritta è dotata di alcuni impianti tecnologici quali principalmente quello idrotermosanitario, quello di climatizzazione costituito di fatto da un climatizzatore per la generazione di aria calda e/o fredda secondo l’occorrenza del tipo a “split” su parete, oltre che quello per la distribuzione dell’energia elettrica: tuttavia dei suddetti impianti non è stato possibile in alcun modo eseguire una verifica di funzionalità e neppure definirne la consistenza ed il reale corretto funzionamento. L’immobile appare in un normale stato conservativo e non richiede particolari opere di manutenzione straordinaria per essere immediatamente utilizzato.

Prezzi

Offerta Minima

41.828,90 €

Prezzo Base

55.771,87 €

Stima perito:160.600,00 €
Sconto su perizia:74.0%
Valore mercato:146.000,00 €
Sconto da mercato:61.8%
Superficie:146 mq princ.(286,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Strada ovvero al Piano Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3750,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:154/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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