Sconto 84%
vs mercato
Via di Santa Vittoria , Pisoniano, 00020, Roma
Pisoniano (Roma) 00020
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Compendio immobiliare sito in Pisoniano (RM) costituito da un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di due corpi di fabbrica per un totale di 5 unità immobiliari di cui, allo stato attuale, 3 parzialmente realizzate.
Prezzi
Offerta Minima
40.000,00 €
Prezzo Base
40.000,00 €
Stima perito:225.987,00 €
Sconto su perizia:82.3%
Valore mercato:249.788,00 €
Sconto da mercato:84.0%
Superficie:454.16 mq princ.(88,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato e Rialzato
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
69.304,40 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:384/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.