Asta 53
Sconto -242%
vs mercato
A/3

Frazione Pace, Pescorocchiano, 02024, Rieti

Pescorocchiano (Rieti) 02024

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento al piano terra con annesso locale garage/cantina al piano seminterrato ubicati in edificio pluripiano di più ampia consistenza sito nella frazione Pace del Comune di Pescorocchiano (RI). Appartamento: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due vani e un bagno per una superficie utile complessiva di mq 82,00 circa oltre a balcone a livello di circa mq. 9,00; unico vano ad uso cantina/garage di circa mq. 42,00 Necessita di regolarizzazioni catastali, urbanistiche (C.E. in sanatoria prot. n. 1743/2008) ed edilizie (realizzazione tramezzo di divisione con altra unità immobiliare estranea alla procedura). Identificativi ed estremi catastali: Comune di Pescorocchiano (RI): - foglio 19 particella 590 subalterno 1, indirizzo Via Pace, interno 1, piano S1-T, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie 124 mq escluse aree scoperte, R.C. € 161,91. Gode di utilità comune Fg. 19 p.lla 590 sub. 5 - corte Bene Comune Non Censibile - Confini :Appartamento: ad est, nord e ovest area esterna comune a tutte le unità immobiliari, dell’edificio (p.lla 590 sub. 5 Bene Comune Non Censibile); a sud p.lla 590 sub. 2. Locale cantina/garage: ad est e ovest area esterna comune a tutte le unità immobiliari dell’edificio (p.lla 590 sub. 5 Bene Comune Non Censibile); a nord p.lla 590 sub. 3; a sud p.lla 590 sub. 2. Salvo altri e diversi confini. Stato di occupazione: occupato dall’ esecutato.

Prezzi

Offerta Minima

33.750,00 €

Prezzo Base

45.000,00 €

Stima perito:60.000,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:13.156,25 €
Sconto da mercato:-242.0%
Superficie:105.25 mq princ.(320,67 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di RIETI
Esecuzione:53/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:18/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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