Asta 267
Sconto 86%
vs mercato
A/2

Via Rocca Giovine, 11, 00048 Nettuno RM, Italia, Nettuno, , Roma

Nettuno (Roma)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Superficie accessoria legittimata a funzione non residenziale oggetto di cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale con opere e ampliamenti e allo stato trasformato in un appartamento composto da terrazza coperta da tettoia con annesso locale uso magazzino, entrambi i manufatti abusivi, ingresso-disimpegno, cucina a vista sul soggiorno-pranzo e servizio igienico, zona notte articolata in un corridoio-disimpegno, due camere e una cameretta da letto, servizio igienico, situata al secondo piano di un fabbricato isolato di tre piani fuori terra, oltre ad un'area scoperta a verde non direttamente collegata con l'unità immobiliare principale.

Prezzi

Offerta Minima

17.250,00 €

Prezzo Base

23.000,00 €

Stima perito:58.000,00 €
Sconto su perizia:70.3%
Valore mercato:160.482,00 €
Sconto da mercato:85.7%
Superficie:116.46 mq princ.(148,12 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore;

Costi occulti e decurtazioni

32.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:267/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/11/2026
Pubblicazione:01/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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