Via alessandro Scarlatti 2/F, Nepi, , Viterbo

Nepi (Viterbo)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà della unità immobiliare ad uso abitativo, ubicata nel Comune di Nepi, alla Via Alessandro Scarlatti n. 21/F, Loc. Monte Birbo, Interno n. 6, censita al catasto fabbricati del Comune di Nepi, al Foglio 22, Particella 163, Subalterno 11, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani, Superficie catastale 161 mq., Rendita Euro 871,52.

Prezzi

Offerta Minima

111.150,00 €

Prezzo Base

148.200,00 €

Stima perito:174.319,00 €

Sconto su perizia:36.2%

Valore mercato:166.985,58 €

Sconto da mercato:11.2%

Superficie:120.22 mq princ.(924,55 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, primo e seminterrato

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincoli paesaggistici e canoni enfiteutici (usi civici) non ancora affrancati

Costi occulti e decurtazioni

26.912,20 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO

Esecuzione:244/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:08/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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