A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 56%
A/2

Via NEPESINA 541, Nepi, 01036, Viterbo

Nepi (Viterbo) 01036

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione immobiliare, costituita da un appartamento, ubicato al 2° piano, composto di una camera, salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio e loggia a livello; con annessa area scoperta di pertinenza esclusiva, al piano terra, confinante con appartamento contraddistinto con il numero interno 4 (quattro), con corte comune. In tutto consiste in mq 36,60 calpestabili, mq 9,80 di loggia e mq 1.800,00 di area esterna esclusiva agricola adiacente alla corte comune (BCNC), sito in Nepi (VT), Via Nepesina n. 541, accesso da bene comune non censibile. Trattasi di appartamento indipendente di civile abitazione al 2° piano su unico livello + area esterna di pertinenza, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Nepi al Foglio 26, particella 28, sub 5, categoria A/2 (abitazione), classe 2, piano T e primo, R.C. € 392,51, consistenza vani 4, oltre ad area esterna esclusiva graffata sub 7 urbana graffata al sub 5 mq 1.800.

Prezzi

Offerta Minima

26.662,50 €

Prezzo Base

35.550,00 €

Stima perito:60.620,00 €
Sconto su perizia:56.0%
Superficie:86.6 mq princ.(307,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

5600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:119/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:07/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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