Località Montecanino, Nemi, , Roma

Nemi (Roma)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto di terreno della superficie nominale di mq 14.839 costituito da più particelle catastali poste in parte in zona agricola (mq. 7.969) ed in parte in zona edificabile (mq. 6.870).

Prezzi

Offerta Minima

79.500,00 €

Prezzo Base

106.000,00 €

Stima perito:442.000,00 €

Sconto su perizia:82.0%

Valore mercato:28.505.719,00 €

Sconto da mercato:99.6%

Superficie:14839 mq princ.(5,36 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'intera zona è sottoposta alle seguenti disposizioni vincolanti: - Parco Regionale dei Castelli Romani (prevede il parere preventivo per ogni attività edilizia); - P.T.P.R. Piano Territoriale Paesistico Regionale (prevede il parere preventivo per ogni attività edilizia); - Area perimetrata con vincolo idrogeologico ai sensi del R.D.L 3267/1923.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI

Esecuzione:321/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:26/10/2026

Pubblicazione:30/07/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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