Asta 105
Sconto 67%
vs mercato
A4

Via Colle Scalone 10, Monte San Giovanni Campano, 03025, Frosinone

Monte San Giovanni Campano (Frosinone) 03025

A4

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato per civile abitazione su due livelli con circostante area di pertinenza esclusiva adibita prevalentemente a giardino ed in parte pavimentata, avente accesso dalla strada (Via Colle Scalone). Al fabbricato si accede tramite la corte di pertinenza sia dal piano sotto strada (mediante accesso carrabile), sia dal pian terreno (accesso pedonale). L’immobile è così disposto: al piano sotto strada si trova un soggiorno, una cucina, un bagno ed una cantina, mentre al piano primo (accessibile sia dall’esterno sia mediante scala a chiocciola interna) si trovano due camere da letto, un disimpegno ed un altro bagno. E’ presente inoltre un piccolo terrazzo, oltre ad una terrazza pavimentata antistante l’ingresso, collegata tramite una scala esterna al piano sotto strada.

Prezzi

Offerta Minima

15.128,18 €

Prezzo Base

20.170,90 €

Stima perito:89.500,00 €
Sconto su perizia:83.1%
Valore mercato:60.854,56 €
Sconto da mercato:66.9%
Superficie:137.68 mq princ.(109,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Sottostrada e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FROSINONE
Esecuzione:105/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.