A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 18%
vs mercato
A/2
Via Aldo Moro, 35, 01010 Monte Romano VT, Italia, Monte Romano, 01010, Viterbo
Monte Romano (Viterbo) 01010
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
36
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Proprietà gravata da livello in favore del Pio Istituto di Santo Spirito, su appartamento al piano terreno oltre ad area esterna giardinata, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.
Prezzi
Offerta Minima
39.750,00 €
Prezzo Base
53.000,00 €
Stima perito:61.875,27 €
Sconto su perizia:35.8%
Valore mercato:64.685,16 €
Sconto da mercato:18.1%
Superficie:76.46 mq princ.(519,88 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:piano terreno
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Proprietà gravata da livello in favore del Pio Istituto di Santo Spirito- Ospedali Riuniti di Roma
Costi occulti e decurtazioni
8500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:31/2016 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.