A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 64%
vs mercato
A/2

Via Aurelia Nord, 59, 01010 Monte Romano VT, Italia, Monte Romano, , Viterbo

Monte Romano (Viterbo)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su appartamento sito in nel Comune di Monte Romano (VT), via Aurelia Nord n.59, piano 4° int. 13 composto da due soggiorni (mq 24,55 + 20,75), cucina (mq 11,50) con veranda di pertinenza (mq 5,60), due camere da letto (mq 15,50 + 15,20), un bagno (mq 6,10), ingresso (mq 10,10), corridoio (mq 8,80) e ripostiglio (mq 0,75), per una complessiva superficie utile interna rilevata di mq 118,85. Completa la proprietà un terrazzo a livello (mq 87,00).L’abitazione è distinta nel Catasto Fabbricati al foglio 21 con la particella n.150 subalterno 13, via Aurelia Bis n. 59 (ora Aurelia Nord), (piano 4°, int.13, cat. A/2 di vani 6,5 e rendita catastale di euro 637,82) e confina con il vano scala e con le abitazioni sub 4 e 15, salvo altri. L’edificio nel quale è ricompresa l’abitazione pignorata è stato edificato e successivamente modificato con Concessione Edilizia n. 106/70 del 14 aprile 1970, Concessione Edilizia n. 133 del 23 marzo 1971, Concessione Edilizia n. 152 del 15 settembre 1971, Concessione Edilizia n. 175 del 5 aprile 1972, Condono Edilizio n. 66/86 / Concessione n. 012 del 7 gennaio 1992 e DIA prot. 10.888/2010. Occupato dal debitore

Prezzi

Offerta Minima

34.129,69 €

Prezzo Base

45.506,25 €

Stima perito:80.900,00 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato:125.091,85 €
Sconto da mercato:63.6%
Superficie:144.95 mq princ.(235,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:4° int. 13
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

7977,22 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:18/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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