Via Maremmana III, km 3 600, Monte Compatri, , Roma

Monte Compatri (Roma)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Ristorante composto da locali di ampia metratura con sale, cucina e servizi collegati tra loro da una scala interna oltre spazi esterni comuni.

Prezzi

Offerta Minima

243.000,00 €

Prezzo Base

324.000,00 €

Stima perito:2.025.000,00 €

Sconto su perizia:88.0%

Superficie:750 mq princ.(324,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Il ristorante è stato locato alla 33 S.r.l., con contratto del 09/05/2017, modificato in data 17/01/2020, in virtù del quale la conduttrice versa un canone mensile di €. 2.100,00. Il contratto pertanto, considerate le date di stipula del contratto originario e quello della riduzione del canone, è opponibile alla procedura.

Costi occulti e decurtazioni

39.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VELLETRI

Esecuzione:256/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/11/2026

Pubblicazione:07/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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