Sconto 6%
vs mercato
A/2
Via Casilina, 3516, 00077 Monte Compatri RM, Italia, Monte Compatri, , Roma
Monte Compatri (Roma)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
38
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento composto da soggiorno-pranzo-angolo, cottura disimpegno, camera da letto e bagno con balcone esterno.
Prezzi
Offerta Minima
89.625,00 €
Prezzo Base
119.500,00 €
Stima perito:119.500,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:127.293,00 €
Sconto da mercato:6.1%
Superficie:75.5 mq princ. + 12 mq acc.(1187,09 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e Terzo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
13.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VELLETRI
Esecuzione:204/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:03/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.